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[宜宾楼市] 6130元/㎡,高速南站附近人民路小学旁今日成功拍地178亩!

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楼主
发表于 2019-12-12 13:46 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式


即时播报:

1.首先拍的是牟坪地块,一次成交,成交价960元/㎡,竞得人为8号竞拍人。




2.南北线局部地段控规N—A—21、N—A—24、N—A—25地块由66号竞拍人竞得,成交价为6130元/㎡,折合楼面价2189元/㎡。




据悉,竞得人为宜宾双瑞商贸公司,该公司此前在南部新区高铁西站附近拿地。

即将进入年末,宜宾拍地的频率也调快了。前两天,南部新区顺利卖出211亩成贵高铁站前区域地块后,12月13日(星期五)宜宾主城也将卖地了,这次开拍的是翠屏区南北两线局部地段控规N—A—21、N—A—24、N—A—25地块以及翠屏区牟坪镇F—04地块,相关地块情况如下:



相较而言,牟坪镇地块关注度稍弱,主城地块则因为菜坝机场搬迁等事宜,因而更为吸引眼球。

1、位置上看,主城待拍地块,在高速南站附近,紧邻人民路小学翠屏山校区、翠屏区机关幼儿园翠屏山分园、宜宾市教工幼儿园翠屏山分园,教育配套相对成熟,但区域曝光度稍显不够。

2、主城地块还需要配建诸如农贸市场、养老设施以及绿地等。土地成本不高,其他费用加上去,想要顺利开发还是有点压力的。

3、体量上看,住宅体量约为32万方,预计能带来约3200套住宅,还算不错了。






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沙发
发表于 2019-12-12 13:58 来自零距离APP | 只看该作者
 
翠屏区卡卡格格到处都在大量卖地,反观叙州区一年才卖哪么一点点,难道叙州区财政比翠屏区充足???
 
3
发表于 2019-12-12 21:16 | 只看该作者
4
 楼主| 发表于 2019-12-13 09:53 来自零距离APP | 只看该作者
 
今天有两块地要卖,目前来了两家


 
5
 楼主| 发表于 2019-12-13 10:03 来自零距离APP | 只看该作者
 
土拍马上开始,第一宗地,只有一家报名,66号

 
6
 楼主| 发表于 2019-12-13 10:06 来自零距离APP | 只看该作者
 
牟坪镇地块以起拍价成交

 
7
发表于 2019-12-13 10:31 来自零距离APP | 只看该作者
 
太落寞了
 
8
发表于 2019-12-13 10:40 来自零距离APP | 只看该作者
 
还没把宣传词写好啊
 
9
发表于 2019-12-13 10:42 来自零距离APP | 只看该作者
 
这个位置望江看山
 
10
发表于 2019-12-13 11:24 来自零距离APP | 只看该作者
 
锋回路转 发表于 2019-12-12 13:58
翠屏区卡卡格格到处都在大量卖地,反观叙州区一年才卖哪么一点点,难道叙州区财政比翠屏区充足???
...

叙州区也卖得多,南部新区这片都是叙州区卖的。
 
11
发表于 2019-12-13 12:29 来自零距离APP | 只看该作者
 
哪家拿的
 
12
发表于 2019-12-13 12:48 | 只看该作者
欺负以前高价拿地的开发商、、、、、、、
13
发表于 2019-12-13 13:40 | 只看该作者
难道是拐点到了....
14
发表于 2019-12-13 13:41 来自零距离APP | 只看该作者
 
今年卖地收入应该有200亿了吧,这些钱到底拿来干嘛呀?又不多修点路
 
15
发表于 2019-12-13 13:54 来自零距离APP | 只看该作者
 
         今年8月,双瑞商贸就拍下了高速南出口的一块45亩的地,大约要修900套房子,地块位置就在今天这块地旁边。

         那块地容积率3.0,地价7480元/㎡,折合楼面价约2493元/㎡,比今天这块稍微贵一些。


 
16
发表于 2019-12-13 14:06 来自零距离APP | 只看该作者
 
身不由己呀 发表于 2019-12-13 13:41
今年卖地收入应该有200亿了吧,这些钱到底拿来干嘛呀?又不多修点路

近几年正是宜宾城市建设的高峰期,花钱的地方多。修路、修立交、修桥、修学校、修医院、修公园绿地、修体育休闲娱乐设施,还有产业园区建设等,都需要用钱。
 
17
发表于 2019-12-13 15:34 来自零距离APP | 只看该作者
 
看来大宜宾房价。5500----6500元明年有一部分楼盘可能买得到房!
 
18
发表于 2019-12-13 15:37 来自零距离APP | 只看该作者
 
由于今年大宜宾成交不放量!开发商都不敢拿地了。怕被套哈?
 
19
发表于 2019-12-13 15:52 来自零距离APP | 只看该作者
 
希望配套实施地段不好的楼盘开一批五六千房价的房子出来,让市民多点选择。
 
20
发表于 2019-12-13 18:25 来自零距离APP | 只看该作者
 
帅的不是很明显 发表于 2019-12-13 15:52
希望配套实施地段不好的楼盘开一批五六千房价的房子出来,让市民多点选择。
...

牟坪的
 

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